会社概要・代表プロフィール
分譲マンションの再生や管理の適正化には、高度な法律知識（区分所有法※1など）だけでなく、住民の皆様の多様な意見を一つにまとめる丁寧な合意形成のプロセスが不可欠です。
株式会社マークは、これまでの豊富な実務経験とマンション管理士としての専門性を活かし、施工会社やデベロッパーとは異なる「管理組合様の純粋な味方」として、大切な資産と住まいの未来を守るために設立いたしました。
代表メッセージ
住まいの未来を、あきらめない
日本の分譲マンションは今、建物の高経年化（高齢化）と住人の高齢化という「2つの老朽化」に直面しています。築40年を超え、配管の傷みや耐震性に不安を抱えながらも、「修繕積立金が足りない」「住民の意見がまとまらない」という理由で、再生への一歩を踏み出せずにいる管理組合様を数多く見てきました。
マンションの建替えや長寿命化（大規模修繕）への道のりは、決して簡単ではありません。複雑な法律の手続きや、時にぶつかり合う住民同士の意見調整など、多くのハードルが存在します。
しかし、正しい知識を持ち、時間をかけて丁寧に対話を重ねれば、必ず全員が納得できる「最適解」が見つかります。私たちは、法律の壁を分かりやすく取り除き、住民の皆様と同じ目線に立って、あきらめずに並走することをお約束します。どのような小さなお悩みでも、まずは私たちにお聞かせください。
株式会社マーク 代表（マンション管理士） 中 正樹
代表プロフィール
中 正樹（なか まさき）
株式会社マーク 代表取締役 / マンション管理士
長年にわたり、マンション管理・再生コンサルタントとして数多くの分譲マンションの再生プロジェクトに携わる。日本の区分所有法に精通し、大規模修繕の最適化から、最も合意形成が難しいとされる「分譲マンション建替え」や都市再開発のコーディネートまで、豊富なコンサルティング実績を持つ。
現在は、東京都マンション管理士会（東京山手支部）にも所属し、個別のマンション管理組合へのアドバイスにとどまらず、行政（品川区など）が実施するマンション実態調査の統括や、地域全体のマンション高経年化問題の解決にも尽力している。
言葉のミニ解説
- 区分所有法：分譲マンションのように、1棟の建物をみんなで分けて所有・管理する際のルールを定めた国が決めた法律です。規約の変更や建替えなど、すべての決議のベースになります。
- 設計監理方式：工事を行う施工会社とは別に、中立な専門家を雇って工事のチェック（監理）を任せる方式です。無駄な中間マージンを省き、手抜き工事を防ぐことができます。
会社概要
- 会社名：株式会社マーク
- 代表者：代表取締役 中 正樹
- 保有資格：マンション管理士
- 所属団体：一般社団法人 東京都マンション管理士会（東京山手支部）
- 主な事業内容：
- マンション建替え・都市再開発に関するコンサルティング
- 大規模修繕工事の最適化・設計監理方式の導入支援
- 長期修繕計画の見直し、修繕積立金の財務シミュレーション
- 最新の法改正に対応した管理規約の改定
- 理事会・総会の運営円滑化サポート、顧問業務
- 所在地：東京都渋谷区富ケ谷１丁目