主な実績

 三井住友建設(株)出身。主に広島管轄、東京管轄で営業。職種は建築営業。不動産を介在させた営業に特化し、敷地の有効利用、等価交換等を駆使しながら受注。また、土地区画整理組合、再開発組合、社会福祉法人等の設立業務に関わりながら、建設受注を企図するなど、ルートセールスの営業とは一線を画す。

 主な営業実績 

広島県 柿ノ浦第二土地区画整理事業区画整理事業

(宮島口ニュータウン)

山口県 軽費老人ホーム有勲荘設立事業

川崎市 向ヶ丘遊園駅前地区再開発事業

(アトラスタワー向ヶ丘遊園)

港 区 六本木七丁目マンション建替事

(アトラスタワー六本木) 

(株)タウン・クリエイション 所属

私たちが常に念頭においている重要な事は次の事柄です。

1.実行できること。→実践を念頭においた活動

2.より円滑に進めること。より良い手法を使うこと。→豊富な応用手法

3.組合全体としても、各々の組合員としても実施して良かったと思えること。→単なる合理主義ではない結果主義(人を大切にする)

その為に、コンサルタントは

1.専門性、客観性のある支援、調整、または代行を行い総合的な支援を行います。

2.個々の事情に応じたサポート(資金計画や移転先の支援等)を行います。個々の権利者のプライベートな情報は守秘義務をもって対応します。

しかし、主体はあくまで管理組合の皆様であり、また、定型の物を作る作業ではなく、状況に応じて対策や手法を改良していくことが求められます。私たちはあらゆる事を前向きに相談し合えるパートナーとして関わらせていただきたいと考えております。また、管理組合でのコミュニケーション機会となる「場」や「きっかけづくり」となる会合(総会や理事会だけでなく、委員会、説明会など)の開催方法や議事内容についても適宜ご提案していきます。

具体的な関り方として次のような方針で業務に当たっています。

1.客観的に状況を判断し、マンションごとの関り方(業務内容)をカスタマイズします。

2.マンションごとの最適な手法を提案します。

3.検討初期の勉強会等からもアドバイザーとしてサポートします。

4.これまでの実績を基に様々な専門家(弁護士、不動産鑑定士、司法書士、税理士等)と提携、連携しています。

 ネットワークを活かして適宜フォローできる体制を作ります。

 主な業務実績

 「マンション建替え」

  渋谷区 元代々木住宅建替事業

  渋谷区 藤和初台コープ建替事業

  調布市 つつじヶ丘マンション建替事業

  他

 「再開発事業」

  武蔵小金井駅南口第2地区第一種再開発事業

  平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

  三田小山町西地区第一種市街地再開発事業

  他

 「マンション管理士」

  マンション管理適正化診断

  管理組合サポート

 

プロフィール

  

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